Dịch vụ sửa chữa nhà tại Bàu Bàng năm 2024

Sau thời gian sử dụng, những công trình, nhà ở thường hay xuất hiện dấu hiệu xuống cấp, hư hỏng. Tình trạng xuống cấp nhà ở sẽ khiến thẩm mỹ của công trình bị ảnh hưởng. Chất lượng công trình cũng bị giảm đi. Cần phải sơn sửa nhà để đảm bảo chất lượng và thẩm mỹ tốt cho ngôi nhà. Việc sơn sửa chữa nhà là sơn cải tạo, sửa chữa những vị trí khiếm khuyết trên tường. Sơn sửa nhà sẽ khoác lên cho ngôi nhà lớp áo mới sạch, đẹp hơn

Cách xử lý bề mặt trước khi thi công

Bề mặt tường cũ, xuống cấp thường không đảm bảo ổn định. Cần phải xử lý sạch sẽ để lớp sơn mới bám dính tốt hơn lên bề mặt. Mỗi bề mặt tường sẽ có cách xử lý khác nhau. Quy trình xử lý tường như sau:

  • Bề mặt tường chứa nhiều bột, cát, chất dơ: Sử dụng vòi nước áp lực mạnh để vệ sinh sạch bề mặt. Có thể kết hợp với chất tẩy rửa nhẹ để làm sạch tường hơn. Nếu bề mặt có nhiều bột, sau khi vệ sinh tường bạn hãy sử dụng sơn lót chống kiềm để bảo vệ tường

  • Bề mặt có màng sơn cũ, vữa xi măng, bột trét: Bạn cần đục sạch vữa thừa, chà và cạo sạch lớp sơn cũ xuống cấp. Xử lý bề mặt lồi lõm, không bằng phẳng. Trét tường bằng bột trét chuyên dụng phù hợp bề mặt
  • Bề mặt tường có rêu mốc: Sử dụng nước có áp lực mạnh. Để loại bỏ sạch bụi bẩn, rêu mốc trên tường. Có thể kết hợp với việc cạo, đục tường hay sử dụng thuốc diệt rêu mốc. Cuối cùng thì dùng nước sạch rửa bề mặt và đợi khô
  • Bề mặt chứa dầu mỡ: Nếu tường có chứa dầu mỡ thì bạn hãy sử dụng loại dung dịch tẩy rửa nhẹ, pha thêm chút dung môi nếu cần. Rửa kỹ tường lại với nước sạch để loại bỏ hết vết bẩn

Thi công chống thấm

  • Quá trình chống thấm sẽ giúp bảo vệ tường tránh khỏi mọi tác động từ thời tiết nắng mưa thất thường. Công đoạn chống thấm là vô cùng cần thiết bởi sẽ bảo vệ công trình và kéo dài tuổi thọ cho công trình lâu dài hơn. Chủ động chống thấm từ phía nguồn nước để mang đến hiệu quả cao nhất
  • Sử dụng các loại vật liệu chống thấm chuyên dụng để thi công lên tường 1 – 2 lớp chống thấm tùy nhu cầu

Thi công bột bả

Bột bả có tác dụng tạo phẳng cho bề mặt, trám kín khuyết điểm, khe nứt trên tường trước khi tiến hành sơn lại. Hơn nữa bột bả còn có khả năng làm tăng độ bám dính cho lớp sơn hơn. Nếu thi công sơn trên bề mặt tường bằng phẳng, không có lỗi thì chi phí sơn nhà sẽ giảm nhiều hơn. Bởi khi đó lượng sơn lót và sơn phủ cần sử dụng sẽ ít đi. Tùy theo kết cấu tường, yêu cầu của khách hàng mà có thể thi công 1 – 2 lớp bả. Lưu ý lớp bả không được có độ dày quá 3mm để tránh tình trạng bị nứt, bong tróc hay làm màng sơn bị biến dạng

  • Trộn bột bả vào nước theo tỷ lệ 3:1
  • Sử dụng máy khuấy và khuấy đều đến khi thấy hỗn hợp quánh dẻo đồng nhất
  • Tiếp theo thì thi công bột bả lên tường 1 – 2 lớp. Mỗi lớp cách nhau từ 2 – 4 giờ
  • Sau thời gian trên thì xả nhám bề mặt
  • Sau quá trình xả nhám cần đợi 1 – 2 ngày sau để cho bề mặt tường khô hoàn toàn rồi mới vệ sinh và sơn lót
  • Lưu ý: Sau khi trộn nên sử dụng bột bả trong 1 – 2 giờ. Để quá lâu bột sẽ khô cứng lại không thi công được nữa

Thi công sơn lót

Sửa chữa nhà chung cư ở Hà Nội
  • Sơn lót có tác dụng kháng kiềm có trong vôi, xi măng, chống thấm, ngăn ẩm. Ngoài ra sơn lót còn có khả năng làm tăng độ bám dính hơn cho lớp sơn lót và sơn phủ. Có thể thi công 1 hoặc 2 lớp sơn lót tùy ý
  • Việc bỏ qua lớp sơn lót cũng sẽ không ảnh hưởng gì đến quá trình sơn phủ. Tuy nhiên xét về yếu tố lâu dài thì công trình không được sơn lót sẽ nhanh bị phai màu, sơn dễ bong tróc hơn những bề mặt tường có sơn lót. Mặt khác nếu không thi công sơn lót bạn sẽ tốn nhiều lượng sơn phủ hơn vì bột bả sẽ hút sơn. Trong khi đó giá của sơn lót rẻ hơn nhiều so với sơn phủ. Vì vậy thi công sơn lót vừa bảo vệ bề mặt tường lại vừa giúp tiết kiệm sơn phủ hơn nhiều
  • Lưu ý: Không nên sử dụng sơn trắng thông thường để thay thế cho sơn lót. Bởi sơn trắng không có khả năng ngăn ẩm, chống kiềm, làm tăng độ bám dính, nhẵn mịn cho bề mặt

Sơn phủ hoàn thiện

Sơn phủ được xem là lớp áo bảo vệ bên ngoài tường, làm tăng giá trị thẩm mỹ hơn cho ngôi nhà. Thông thường người ta sẽ thi công 2 lớp sơn phủ để đảm bảo tường được bảo vệ tốt nhất. Thi công 2 lớp sơn phủ sẽ đảm bảo sơn được phủ đều khắp bề mặt. Tạo ra bề mặt mịn màng, đồng đều hơn

Thi công lớp thứ nhất

  • Thi công xong lớp sơn lót nên đợi bề mặt khô trong ít nhất 2 giờ mới tiến hành sơn phủ
  • Trước khi tiến hành sơn nên pha loãng sơn phủ vào 5 – 10% nước theo tỷ lệ phù hợp. Để làm tăng độ phủ cho sơn hơn và việc thi công cũng sẽ dễ dàng hơn. Nếu bề mặt không thi công bả matit thì chỉ nên pha với 5% nước sạch
  • Sử dụng máy phun sơn, rulo, cọ quét để thi công đều được. Tùy theo từng bề mặt tường mà bạn có thể lựa chọn loại dụng cụ thi công thích hợp nhất. Có thể sử dụng cọ quét sơn để thi công cho những khu vực gồ ghề, bề mặt hẹp, diện tích nhỏ, góc cạnh, có nhiều chi tiết. Rulo lăn sơn sẽ giúp việc sơn nhà diễn ra nhanh chóng, hoàn thiện nhanh hơn. Tuy nhiên cạnh của ống lăn mềm, không thể tạo được đường sơn sắc nét như cọ quét sơn
  • Vì vậy nếu bạn có nhiều thời gian có thể sử dụng cọ quét sơn để chăm chút từng chi tiết trên tường. Rulo lăn sơn được thiết kế phù hợp với những bề mặt sơn rộng lớn, phủ đều sơn lên bề mặt mà không xuất hiện vết hằn. Ngoài ra rulo phù hợp với các loại sơn nước vì sẽ tiết kiệm thời gian và công sức thi công hơn
  • Sau khi lớp sơn phủ thứ nhất khô thì bạn hãy kiểm tra toàn bộ tường để phát hiện những khiếm khuyết sửa chữa kịp thời trước khi thi công lớp sơn thứ 2

Thi công lớp sơn hoàn thiện cuối cùng

  • Sau khi lớp sơn thứ nhất khô 2 giờ sau bạn có thể thi công lớp sơn cuối để hoàn thiện bề mặt. Dụng cụ và cách thi công giống như lớp sơn đầu tiên. Tuy nhiên vì đây là lớp sơn hoàn thiện, quyết định thẩm mỹ của bề mặt. Bạn cần thi công tỉ mỉ, cẩn thận
  • Sau khi thi công xong bạn hãy sử dụng bóng đèn rọi vào tường để kiểm tra xem lớp phủ có đều không? Bề mặt có để lại vệt chổi không? Nếu có cần sửa chữa nhanh chóng

Lưu ý khi thi công

  • Nên đặt thùng sơn ở vị trí an toàn, thông thoáng, vận chuyển cẩn thận. Nếu làm đổ sơn cần sử dụng đất cát để thu gom sơn lại
  • Quá trình thi công nên đeo khẩu trang, trang bị găng tay, dụng cụ bảo hộ đầy đủ để đảm bảo an toàn
  • Không gian thi công nên đảm bảo thông thoáng. Nếu thi công trong điều kiện không thông thoáng thì bạn hãy dùng quạt điện để giúp cho không gian thông thoáng hơn
  • Nếu sử dụng sơn không hết cần đậy kín nắp thùng sơn lại và bảo quản ở nơi khô ráo. Nếu cần tiêu hủy phải đảm bảo tuân thủ quy định bảo vệ môi trường. Không đổ sơn thừa hay sơn hết hạn bừa bãi sẽ làm ảnh ô nhiễm môi trường

Công ty TNHH ĐT TM DV DX Sài Gòn Tân Tiến

Dịch vụ sửa chữa, vệ sinh của chúng tôi không chỉ cung cấp chất lượng. Mà còn cung cấp bảng báo giá chi tiết từng hạng mục, với giá rẻ và uy tín nhất trên thị trường hiện nay. Nếu các bạn đang cần sửa chữa và đang cần tìm một đơn vị sửa chữa giá rẻ uy tín, chuyên nghiệp thì công ty chúng tôi chính là lựa chọn hoàn hảo nhất cho khách hàng.

Địa chỉ: Căn G18, Đường số 3, KDC Huỳnh Gia, Tổ 1, KP Bàu Bàng, Huyện Bàu Bàng, Bình Dương

Mail: [email protected]

Trang web: www.Saigontt.com

Số Điện Thoại: 0987669719             02866828796

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *